Setor 1 - A Maior Rede Imobiliária da Zona da Mata
1.441 m²
1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
PARK ZERO QUARENTA - Terreno à venda por R$ 1.000.000 - Distrito Industrial - Juiz de Fora/MG
Sobre terreno com 1.441 m² à venda em Juiz de Fora - MG
1.441 m²
Área total
Área total
Terreno nº 16 à venda 1.441 m² no Park Zero Quarenta, Juiz de Fora/MG
Apresentamos o terreno nº 16, com 1.441 m², localizado no Park Zero Quarenta, um condomínio industrial e logístico de alto padrão situado no Distrito Industrial de Juiz de Fora. Este empreendimento é ideal para empresas que buscam modernidade, infraestrutura completa e benefícios fiscais atrativos.
Destaques do imóvel:
Área total: 1.441 m²
Topografia plana, facilitando a construção
Projeto de galpão já aprovado, agilizando o início das obras
Obras do condomínio em estágio avançado, com previsão de entrega para novembro de 2025 e liberação para construção em maio de 2025
Infraestrutura do Park Zero Quarenta:
Condomínio com 42 lotes, variando de 1.000 m² a 3.200 m²
Portaria 24h e circuito interno de TV, garantindo segurança
Ampla área verde preservada, promovendo sustentabilidade
Piso intertravado, favorecendo a permeabilidade do solo
Ruas amplas, planejadas para circulação de caminhões de grande porte
Poço de água central, assegurando abastecimento adequado
Baixo custo condominial, previsto em R$ 700,00 por lote
Benefícios fiscais exclusivos:
IPTU: Isenção por 10 anos para imóveis instalados em loteamentos industriais, contados a partir da aprovação do alvará de funcionamento
ITBI: Isenção limitada a duas hipóteses de incidência ou prazo de 8 anos
ISSQN: Redução da alíquota para 2% durante a implantação do loteamento e construção de edificações no empreendimento
Potencial de valorização: Minas Gerais é o terceiro maior mercado de galpões do Brasil, com alta de 8% nos preços médios de locação de condomínios logísticos nos últimos anos e taxa de vacância próxima a 5%, uma das menores do país .
Apresentamos o terreno nº 16, com 1.441 m², localizado no Park Zero Quarenta, um condomínio industrial e logístico de alto padrão situado no Distrito Industrial de Juiz de Fora. Este empreendimento é ideal para empresas que buscam modernidade, infraestrutura completa e benefícios fiscais atrativos.
Destaques do imóvel:
Área total: 1.441 m²
Topografia plana, facilitando a construção
Projeto de galpão já aprovado, agilizando o início das obras
Obras do condomínio em estágio avançado, com previsão de entrega para novembro de 2025 e liberação para construção em maio de 2025
Infraestrutura do Park Zero Quarenta:
Condomínio com 42 lotes, variando de 1.000 m² a 3.200 m²
Portaria 24h e circuito interno de TV, garantindo segurança
Ampla área verde preservada, promovendo sustentabilidade
Piso intertravado, favorecendo a permeabilidade do solo
Ruas amplas, planejadas para circulação de caminhões de grande porte
Poço de água central, assegurando abastecimento adequado
Baixo custo condominial, previsto em R$ 700,00 por lote
Benefícios fiscais exclusivos:
IPTU: Isenção por 10 anos para imóveis instalados em loteamentos industriais, contados a partir da aprovação do alvará de funcionamento
ITBI: Isenção limitada a duas hipóteses de incidência ou prazo de 8 anos
ISSQN: Redução da alíquota para 2% durante a implantação do loteamento e construção de edificações no empreendimento
Potencial de valorização: Minas Gerais é o terceiro maior mercado de galpões do Brasil, com alta de 8% nos preços médios de locação de condomínios logísticos nos últimos anos e taxa de vacância próxima a 5%, uma das menores do país .
Características
Em condomínio fechado
