Excelente oportunidade em Bicas/MG!
Propriedade com aproximadamente 9.500 m² localizada na estrada que dá acesso ao distrito de Água Santa, com fácil acesso tanto pela BR-267 (apenas 1,5 km de estrada de chão em bom estado) quanto por Bicas (3 km de acesso parcialmente pavimentado).
A documentação está totalmente livre e desembaraçada, com registro e escritura.
O imóvel possui grande potencial comercial, havendo funcionado anteriormente como pousada, restaurante, clínica de recuperação, local para retiros espirituais, reuniões familiares e diversos outros usos.
A propriedade conta com uma ampla casa sede de 3 suítes, sala, copa, cozinha e ar-condicionado em todos os quartos. Além disso, há 8 chalés com suítes e ar-condicionado, todos com piso e banheiros em cerâmica; uma recepção; escritório; almoxarifado e casa de caseiro.
A estrutura inclui ainda um restaurante com capacidade para 100 a 120 pessoas, equipado com duas cozinhas (convencional e industrial), dois banheiros e área de serviço.
A área de lazer oferece piscina com sistema de filtragem funcionando, campo de futebol, dois vestiários, quiosque, dois açudes com casinha para patos, dois viveiros com telas para criação de aves e uma pocilga parcialmente coberta (nunca utilizada).
Há também um pomar com frutas variadas como limão, mamão, banana, acerola, manga, pitanga e côco, além de um ribeirão que atravessa a propriedade.
O abastecimento de água é feito por poço semi-artesiano e a energia é fornecida pela Cemig. O estacionamento pavimentado comporta entre 10 e 15 veículos.
Trata-se de um espaço completo, versátil, pronto para receber novos projetos ou dar continuidade às atividades já exercidas no local. Ideal para investidores, empreendedores do ramo de hospitalidade, gastronomia, saúde ou eventos.
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